Der Immobilientausch kann eine attraktive Option für Menschen sein, die ihr Zuhause verkaufen und gleichzeitig eine neue Immobilie finden möchten, insbesondere in Regionen mit angespanntem Immobilienmarkt wie Köln und Umgebung. Speziell ältere Menschen, die ihre Wohnfläche verkleinern möchten, können vom Immobilientausch profitieren, indem sie ihr Einfamilienhaus oder ihre Doppelhaushälfte gegen eine kleinere Wohnung eintauschen. Die BECKER & BECKER Immobilien GmbH bietet ein Immobilientausch-Formular an, das den Austauschprozess erleichtert und sicherstellt, dass die Immobilienwünsche beider Parteien erfüllt werden.
So funktioniert der Immobilientausch mit Becker & Becker Immobilien
Für den Immobilientausch hinterlegen Sie bei uns ein Profil von Ihrer Immobilie und den Wünschen an das neue Zuhause an. Als erfahrener Immobilienmakler bündeln wir nicht nur wichtige Kompetenzen für Immobiliengeschäfte, sondern auch die Kontakte unter Interessenten. Dadurch sparen Sie viel Zeit und Aufwand im Vergleich zum privat organisierten Immobilientausch.
Ist ein passender Tauschpartner vorhanden, werden die Immobilien verrechnet und nur der Restbetrag zum teureren Objekt ist zu zahlen. Das ist beispielsweise ein Vorteil für Senioren: Muss eine Finanzierung aufgenommen werden, fällt die Darlehenssumme deutlich geringer aus, da die alte Immobilie bereits angerechnet wurde. Dadurch ist die Belastung für Senioren nicht so hoch und sie erhalten in der Regel einfacher einen Kredit. Ein weiterer Vorteil: Kauf und Verkauf lassen sich gleichzeitig abwickeln.
Was passiert, wenn aktuell kein Tauschpartner vorhanden ist?
Natürlich ist ein Immobilientausch eine Idealvorstellung, jedoch ist gerade auf dem knappen Markt für Immobilien im Rheinland die Chance, dass ad hoc adäquate Tauschpartner zur Verfügung stehen überschaubar. Durch unserer umfassendes Portfolio stehen die Chancen gut, einen solventen und sympathischen Käufer für Ihre bisherige Immobilie zu finden – kontaktieren Sie uns gerne für ein Erstgespräch.
Immobilie tauschen – schnell und unkompliziert
Wenn ein neuer Besitzer in ein Haus einzieht und wenn ein Eigentümer sein Eigenheim verkauft, sind das besondere Schritte. Wir von BECKER & BECKER Immobilien freuen uns, dass wir Menschen bei diesem Neuanfang seit vielen Jahren erfolgreich begleiten dürfen. Wir kennen die Bedürfnisse und Sorgen von Verkäufern. Wir wissen auch, mit welchen Emotionen ein Immobilienverkauf einhergeht und stehen Ihnen daher in allen Belangen persönlich zur Seite.
Gerne beraten wir Sie rund um den Immobilientausch, von der Vermarktung der bisherigen bis zum Kauf einer neuen Immobilie. Melden Sie sich über dieses Kontaktformular, wir freuen uns auf Sie!
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Da ist ganz schön viel Bewegung drin: 4,8 Millionen Haushalte und damit mehr als acht Millionen Menschen wechseln in Deutschland jährlich ihren Wohnraum. Wer dabei Chaos vermeiden und Kosten sparen möchte, der sollte Zug um Zug den Umzug planen – mit Hilfe einiger Schlüsselfragen.
Mit einer Entscheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Partnerschaft oder Ehe wirft auch die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll.Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten, welche das sind und wann sich was am besten eignet, erfahren Sie hier.
Wenn das Eigenheim zu viele Barrieren aufweist oder zu groß ist, sollten Sie Ihren Wohnbedarf auf die aktuellen und künftigen Lebensbedürfnisse anpassen. Wir beraten Eigentümer im fortgeschrittenen Alter, ob bauliche Veränderungen im Eigenheim nützlich sind – um in den gewohnten vier Wänden weiterhin wohnen zu können – oder ob ein Umzug z.B. in eine altersgerechte Wohnung sinnvoll ist. Nach einer umfassenden Bedarfsanalyse beraten und begleiten wir Sie bei der Umbauplanung oder Suche nach einer altersgerechten Wohnung.
Wohnraum ist rar und wer ein Zins- oder Renditehaus besitzt, hat gute Chancen fürs Alter vorzusorgen und finanziell unabhängig in die Zukunft zu blicken. Gerade die beliebte und belebte Gegend um den Rhein eignet sich auch in Zukunft hervorragend für eine Investition in eine Kapitalanlage. Das gilt nicht nur für die Zeit nach dem Kauf, wenn Sie selbst die Vorzüge des Rheinlands und der Nähe zu den großen Städten der Region genießen, sondern auch für einen möglichen Wiederverkauf.
Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den (baldigen) Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.
