Eigentumswohnung in Köln: Nach 6 Jahren günstiger als Mieten
28.03.2025
Mieten oder kaufen in Köln
Eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 zeigt, dass sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Köln bereits nach sechs Jahren finanziell gegenüber der Miete auszahlt. Bei einer 70-Quadratmeter-Wohnung mit einem Kaufpreis von 291.324 Euro und einer monatlichen Kreditrate von 1.159 Euro liegt die anfängliche Kaltmiete für eine vergleichbare Wohnung bei 949 Euro. Durch jährliche Mietsteigerungen übersteigt die Miete bereits im sechsten Jahr die konstante Kreditrate. Nach zehn Jahren zahlen Mieter in Köln 27 Prozent mehr als Käufer für vergleichbaren Wohnraum.
Diese Zahlen verdeutlichen, dass der Erwerb einer Immobilie in Köln nicht nur langfristig finanziell vorteilhaft ist, sondern auch Schutz vor steigenden Mietpreisen bietet. Zudem ermöglicht Wohneigentum individuelle Gestaltungsfreiheit und stellt eine solide Altersvorsorge dar.
Angesichts der aktuellen Marktlage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um in den Kölner Immobilienmarkt einzusteigen. Unsere Erfahrung zeigt, dass Käufer, die frühzeitig handeln, von den langfristigen Vorteilen des Eigentums profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen und den Weg in Ihr eigenes Zuhause in Köln planen.
Mit unseren Standorten in der Region Köln sind wir direkt für Sie erreichbar. Kontaktieren Sie uns hier und wir beraten Sie rund um Ihr Immobilienthema. Unser Maklerteam freut sich auf Sie!
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