Der perfekte Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Einfamilienhauses
Sie fragen sich, wann der beste Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Einfamilienhauses ist? Sie wollen Ihr Einfamilienhaus dann verkaufen, wenn die beste Marktsituation da ist um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen? Dann sind Sie hier genau richtig! In diesem Video zeigen wir Ihnen drei Aspekte, die Ihnen helfen sollen, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Einfamilienhauses zu bestimmen.
Einfamilienhaus verkaufen – Welche Unterlagen benötige ich
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus verkaufen? Als Eigentümer müssen Sie vorab einige wichtigen Unterlagen zusammensuchen. Dazu zählen:
- Baupläne
- Energieausweis
- Auszug aus der Flurkarte
- Grundbuchauszug
- Nutz- Wohn- und Grundflächenberechnung; Kubaturberechnung
- ggfs.. Sanierungsnachweise
Mit oder ohne Makler verkaufen?
Hier können Sie in einem ausführlichen Ratgeberbeitrag nachlesen, warum Sie Ihr Einfamilienhaus mit der Unterstützung eines Immobilienmaklers verkaufen sollten und wie Sie trotz Maklergebühren unter dem Strich einen höheren Gewinn erzielen, als wenn Sie die Immobilie in Eigenregie verkaufen würden.
Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Einfamilienhauses
Um den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bestimmen, sollten Sie die folgenden 3 Aspekte unbedingt beachten:
1. Die Marktsituation
2. Die Spekulationssteuern
3. Die Jahreszeit
Mehr zu den 3 Aspekten erfahren Sie in diesem Ratgeberbeitrag.
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