Baugrundstück mit Baugenehmigung für drei Einfamilienhäuser!

Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Ostheim, etwa zehn Kilometer östlich des Kölner Doms. Ostheim ist ein ruhiges Wohnviertel, das durch seine gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt.

Für Familien mit Kindern bietet Ostheim ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie dem Heinrich-Heine-Gymnasium und der Albert-Schweitzer-Realschule. Die angrenzenden Mehrzweckhallen und großen Außensportanlagen werden auch für externe Sportveranstaltungen genutzt.

Naturliebhaber kommen in Ostheim ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Vingster Berg, ein Teil des Grüngürtels, lädt mit Spazierwegen zum Erholen und Entspannen ein. Zudem bieten große Flächen von Schrebergärten und offenem Gelände Möglichkeiten, die Natur zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 9 hält an der Haltestelle Ostheim, einem wichtigen Umsteigepunkt, von dem aus man in etwa 13 Minuten die Kölner Innenstadt erreicht. Zudem ergänzen fünf Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Orten. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Autobahnen A3, A4 und A559.

Ostheim zeichnet sich durch eine aktive Gemeinschaft aus. Vereine und Bürgerschaft arbeiten eng zusammen, was das nachbarschaftliche Leben bereichert. Ein Beispiel hierfür ist die Gestaltung einem der schönsten Spielplätze der Stadt, bei dem sogar die jüngsten Bewohner ihre Ideen einbringen konnten.

Insgesamt bietet Ostheim eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, was es besonders für Familien attraktiv macht.