Mach was draus: Leerstehende Wohnung mit viel Nutzungspotenzial
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, oder der passenden Kapitalanlage!
Diese tolle Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss mit viel Fläche für Entfaltung, auf ca. 115 m² Wohnfläche. Sie haben die Wahl, ob diese Wohnung zwei Zimmer behält, oder auf 4 Zimmer umgerüstet wird.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über...
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9237
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1969
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
ab sofort
Distanz zur Autobahn
0.9
km
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
8
Wohnfläche
115,23
m²
Preise
Kaufpreis
280.000,00
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
83,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne kompakt zusammen: - Baujahr der Anlage 1969 - Ca. 115 m² Wohnfläche - Kellerabteil im Untergeschoss - Abstellkammer in der Wohnung - Fenster aus 2010 - Stäbchen-Parkett - Fensterbad - Und vieles mehr!
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Köln-Porz, in einer Sackgasse, die Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das nahegelegene Naherholungsgebiet Wahner Heider lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig bietet Porz eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
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