⭐️Freiwerdende moderne Maisonette vor den Toren Kölns⭐️
Beschreibung
Herzlichen Glückwunsch, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden!
Ihr neues "Haus im Haus" erstreckt sich auf insgesamt zwei Etagen mit ca. 104 m² Wohnfläche. Ihr neues Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnraum mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier wird gelebt, gekocht, gespielt oder einfach gemütlich die Zeit mit Freunden und Familie verbracht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über...
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-8856
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Hürth
Baujahr
2009
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Distanz zur Autobahn
0.5
km
Zimmer
3.5
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
0
Wohnfläche
106,02
m²
Preise
Kaufpreis
485.000,00
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
42,32
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Wohnung bringt folgende Ausstattungsmerkmale mit sich:
- Ca. 106,02 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Eigene Terrasse mit viel Platz - 3,5 Zimmer zur individuellen Nutzung - Homeoffice- oder Büroecke im Untergeschoss - Außenstellplatz inklusive - Junges Baujahr aus 2009 - Hochwertiges Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Moderne und zeitlose Fliesen in den beiden Badezimmern - Großzügiger Wohn-, Koch-, und Essbereich - Und vieles mehr!
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Lage
Hürth-Efferen: Leben direkt vor den Toren Kölns mit perfekter Infrastruktur!
Hürth-Efferen zeichnet sich durch seinen familiären aber dennoch städtenahen Charakter aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckerei und vieles mehr. Diese sind fußläufig und mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende Linie 18 gesichert. Auch die Autobahn A4 - nur 1,5 Kilometer entfernt - bringt Sie entspannt in alle Richtungen.
Darüberhinaus begeistert ein umfang- und abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot die Stadt Hürth. Das Familienbad "de Bütt" - mit Sauna - sorgt für tolle Unterhaltung für die ganze Familie. Wassersport hat am Bleibtreusee einen hohen Stellenwert. Und wer es etwas ruhiger mag, der ist am Beach Club am Otto-Maigler-See genau richtig. Sie sehen, in der direkten Umgebung ist einiges los und für jeden etwas dabei. Für nahegelegen Shopping-Trips eignet sich der bekannte Hürth-Park, auch für erlebnisreiche Kinobesuche im UCI.
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reserviert
