Dieses charmante Reihenendhaus ist der perfekte Ort für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet das Haus eine besondere Atmosphäre.
Das im Jahr 1988 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen und liebevoll gestaltenen Grundstück von ca. 415 m² und wurde von den aktuellen Eigentümern stets gepflegt, sodass es sich in einem sehr guten Gesamtzustand präsentiert.
Über eine gepflasterte Zuwegung mit wenigen Stufen gelangen Sie .....
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-8998
Objektart
Haus
Ort
Bergisch Gladbach
Baujahr
1988
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Distanz zur Autobahn
10
km
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
414,8
m²
Wohnfläche
118
m²
Preise
Kaufpreis
549.000,00
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
117,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Ausstattung
Grundsolide und in massiver Bauweise wurde dieses Reihenendhaus 1988 erbaut und seitdem mit Liebe gepflegt und instandgehalten.
Ausstattungsmerkmale:
- verklinkerte Außenfassade - elektrisch betriebenes Garagentor (2011 erneuert) - Erdgeschoss mit Fliesenbelag - Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Parkett
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Lage
Hebborn, ein beliebter Stadtteil von Bergisch Gladbach, vereint eine ruhige und grüne Umgebung mit der Nähe zur Innenstadt. Die Gegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Bergisch Gladbach ist nur etwa 2 Kilometer entfernt und bietet ein breites Angebot an weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die benachbarte Gemeinde Odenthal lädt mit der Dhünn zu langen Spaziergängen oder Wanderungen ein. Ca. 10 Autominuten entfernt, erreichen Sie außerdem die traumhaft schöne und sehr bekannte Wellnessoase „Mediterana“ mit Sauna, Spa-Bereich, Spaßbad und einem Fitnessstudio.
Die Verkehrsanbinung ist ebenfalls optimal: Die nahegelegene B506 sowie die Autobahn A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und der S-Bahnhof in Bergisch Gladbach bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln.
Weitere Informationen über Bergisch Gladbach-Hebborn finden Sie unter: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/bergisch-gladbach-hebborn
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