Kapitalanleger aufgepasst: Moderne Maisonette mit Dachloggia in Rath/Heumar 🌟
Beschreibung
Diese Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 85 m² eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und einer soliden Wertanlage für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden sich der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das aktuell als... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9042
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Ort
Köln
Baujahr
2008
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
3
Gesamtfläche
85
m²
Wohnfläche
85
m²
Vermietbare Fläche
85
m²
Preise
Kaufpreis
340.000,00
€
Jahresmiete ist
11.400,00
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
46,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
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Ausstattung
- Moderne Maisonette-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Zwei Bäder für maximalen Komfort - Hauptbad mit Badewanne & WC ...
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Lage
Als angehender Eigentümer einer Immobilie sind die Lage und Verkehrsanbindung entscheidende Faktoren. In Rath/Heumar müssen Sie sich keine Gedanken machen. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 ist hervorragend, und das Autobahnkreuz Heumarer Dreieck liegt direkt vor der Haustür. Mit der Linie 9 des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie schnell und bequem in die Kölner Innenstadt. Das bedeutet für Sie...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
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