⭐️ Leerstehende Wohnung, toller Grundriss & Garage ⭐️

Beschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Köln-Zündorf!

Sie suchen aktuell eine passende Kapitalanlage oder eine gepflegte Immobilie zur Eigennutzung? Dann seien Sie gespannt, welche Potenziale hier auf Sie warten!

In einer charmanten Mischung aus kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bettet sich das in 1967 erbaute 6-Familienhaus hervorragend ein. Den Hauseingang......SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI-9324
Objektart	Wohnung
Ort	Köln
Baujahr	1966
Zustand	Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab	ab sofort
Distanz zur Autobahn	5 km
Zimmer	3
Keller	unterkellert

Flächen

Etage	1
Wohnfläche	77,77 m²

Preise

Kaufpreis	259.000 €
Provision	3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	137,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale fassen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:

- Ca. 77,77 m² Wohnfläche
- Sechs Wohnungen im Haus
- Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern (mit insgesamt 19 Einheiten)
- Grundstücksfläche der Eigentümergemeinschaft von ca. 2.126 m²
- Grundstücksfläche des Garagenhofes von ca. 883 m²
- Baujahr 1967
- Gas-Zentralheizung
- Und vieles mehr in unserem ausführlichem Exposé!

Grundriss

Lage

Am Rande der Großstadt existiert ein einzigartiger, ländlich-kleinstädtischer Bereich, der mit seinen Kirchen, alten Bürgerhäusern, Fachwerkhäusern, alten Hofanlagen und seinem mittelalterlichen Wohnturm einen Teil seines historischen Charakters bewahrt hat.

Porz-Zündorf liegt im rechtsrheinischen Süden von Köln. Die Verbindung zum Zentrum von Porz und der Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn sehr günstig. Die umliegenden Orte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Außerdem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und Fernstraßen in allen Richtungen.

Mehr über Zündorf erfahren? https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/immobilien-in-koeln-zuendorf-verkaufen-vermieten

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