Bei diesem Angebot handelt es sich um ein spannendes Baugrundstück für kreative Köpfe - in einer pulsierenden Gegend von Humboldt-Gremberg.
Das Grundstück besteht aus insgesamt drei Parzellen und umfasst eine Gesamtgröße von ca. 261 m².
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-8096
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Köln
Verfügbar ab
ab sofort
Flächen
Grundstücksfläche
261
m²
Preise
Provision
3,57 % inkl. USt.
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Merkmale des Grundstücks fassen wir Ihnen gerne nochmal kompakt zusammen:
- Grundstück bestehend aus drei Parzellen - Insgesamt ca. 261 m² - Kein Bebauungsplan für die Grundstückslage - Bebauung nach § 34 BauGB - Gem. Flächennutzungsplan besteht eine Wohnbebauung aus - Teilunterkellerter und abbruchreifer Bungalow und Geräteschuppen - TOP Infrastruktur - Bis zu viergeschossiger Wohnbebauung in direkter Umgebungslage - Grundstücksmaße ca. 35,00 Meter x ca. 7,50 Meter
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Lage
Willkommen in Humboldt-Gremberg, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Köln, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt besticht. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.
Humboldt-Gremberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Naturliebhaber kommen in Humboldt-Gremberg ebenfalls auf ihre Kosten. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Der Gremberger Wald und die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Die Mischung aus urbanem Flair, ruhiger Wohnlage und einer hervorragenden Anbindung macht Humboldt-Gremberg zu einem begehrten Wohnort in Köln. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.
Entdecken Sie die Vorzüge von Humboldt-Gremberg und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Stadtteil begeistern!
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