Ihre neue Wohn- oder Geschäftsadresse?

Einfahrt mit Stellplätzen vor dem Haus

Beschreibung

Sie suchen etwas Besonderes? Eine Immobilie, die es Ihnen in ihrer Art & Beschaffenheit und dem vorhandenen Potenzial erlaubt, Ihre Vorstellungen und Wünsche an Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen? Dann haben wir sie gefunden: Ihre neue Wohn- und/oder Geschäftsadresse!

Mitten in Weiden, geschmückt mit ....

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Objektdaten

Objektnummer BBI 6450
Objektart Einfamilienhaus
Ort Köln
Baujahr 1960
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 5

Flächen

Grundstücksfläche 1023 m²
Wohnfläche 208,54 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 246,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale für Sie im Überblick:

- Freistehendes Einfamilienhaus an TOP Adresse
- Garage und Stellplätze vor dem Haus
- gute ÖPNV Anbindung
- Eingangstor
- Modernisierungsbedürftiger Altbau mit Charme und Besonderheiten
- Park ähnliches Grundstück
- Kamin
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002
- u.v.m.

Lage

Köln-Weiden im Kölner Westen gelegen, grenzt im Osten an Müngersdorf und Junkersdorf, im Süden an Frechen, im Westen an Königsdorf und im Norden an Lövenich.

Das nahe gelegene Rheincenter bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Mix aus Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in insgesamt über 180 Shops.

Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind im näheren Radius vorhanden.

Die gute Verkehrsanbindung über die pulsierende Aachener Straße sorgt für eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum. Von Weiden gelangt man mit Bussen oder der Straßenbahnlinie 1 Richtung Innenstadt. Über die Haltestellen Köln Weiden-West und Lövenich besteht zudem Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, freut sich über die kurzen Wege zu den Autobahnen A1 und A4.

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