Die in einer Aleenstraße gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Kalk im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses.
Über das Treppenhaus erreichen Sie auf der.... Sie möchten gerne weiterlesen? Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu!
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7080
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Ort
Köln / Kalk
Baujahr
1957
Zimmer
3
Flächen
Wohnfläche
61
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,60
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - zentral und ruhig in grüner Alleenstraße gelegen - Aufgang zum zur Wohnung gehörenden Dachspeicher innerhalb der Wohnung - hell gefliestes Badezimmer mit Dusche - Elektroheizung mit Möglichkeit des Einbaus einer Gasheizung - Gemeinschaftsgarten - Gepflegte Allgemeinflächen und Außenanlagen - Fahrradabstellplatz - eigener Abstellraum im Keller
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Lage
Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil und Namensgeber für den Stadtbezirk 8. In den letzten Jahrzehnten durchläuft Kalk einen Strukturwandel hin zu einem Wohn- und Verwaltungsstandort, dessen Straßen durch eine dichte Mehrfamilienhaus-Bebauung geprägt ist, die durch die ehemaligen Industriestandorte aufgelockert werden.
Als Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr ist die Haltestelle Köln Trimbornstraße zentral gelegen und verknüpft den Bezirk direkt mit der Kölner Innenstadt und dem Kölner Umland Richtung Siegburg.
Ergänzt wird der ÖPNV durch die zwei Stadtbahnlinien 1 und 9, sowie fünf Buslinien der KVB, die alle umliegenden Vororte erreichen. Wer viel mit dem Auto unterwegs ist erreicht in wenigen Minuten die Autobahn A559 und sowie das Autobahnkreuz Köln-Ost über die B55.
Das Herz des öffentlichen Lebens bildet die Kalker-Hauptstraße, die mit vielen kleinen Geschäften und Supermärkten lockt. Wer hier nicht fündig wird, der kann im zentral gelegenen Einkaufszentrum, den Köln Arcaden, bei Wind und Wetter durch ca. 117 Geschäfte flanieren
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