Leerstehendes Schmuckstück mit Garage - wenn nicht jetzt, wann dann?
Beschreibung
Herzlichen Glückwunsch, Ihre Immobiliensuche hat ein Ende gefunden!
Zum Verkauf steht diese schmucke Zwei-Zimmer-Wohnung im schönen Zollstock. Auf ca. 54,21 m² Wohnfläche verteilt sich Ihr neues Vermietungsobjekt, oder aber auch Ihr privates Nest. Der Leerstand ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Praktischerweise ist das Badezimmer bereits vollständig in tollem Stil modernisiert, sodass einem direkten Einzug nichts entgegen spricht. Und damit nicht genug, befindet sich ...
...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-7902
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1974
Zustand
modernisiert
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
2
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
1
Wohnfläche
54,21
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
109,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!
Externe Dienste / Social Media
Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- Baujahr des Gebäudekomplexes: 1974 - Modernisiertes Badezimmer aus 2019 - Handtuchheizkörper - Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Zeitloser Laminat in Wohn-, Flur- und Schlafbereich - Inklusive Ikea-Einbauküche auf moderner Fliesen-Optik - Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne - Kellerraum vorhanden - Trockenräume im Keller - Hausgeld i. H. v.: Wohnung 312,00 € / Garage 29,00 € - Eigene Garage mit Stromanschluss - Aufzug - In 2022 neue Wohnungs-Sicherheitstüre verbaut - Gesunde Instandhaltungsrücklage i. H. v. ca. 725.000 € - Sehr gepflegte Außenanlage - u. v. m.
Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Kölner Wohngegend Zollstock, unweit des Kalscheurer Weihers. Zollstock zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die familiäre Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass auch umliegende Städte wie Bonn oder Düsseldorf gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der nahegelegene Grüngürtel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kalscheurer Weiher, mit seinem idyllischen Park, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Hier holen Sie sich ein Stück Urlaub nach Hause.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung in der Natur.
verkauft
