In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im zweiten Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-7896
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Wesseling
Baujahr
1984
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
2
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
60
m²
Nutzfläche
5
m²
Preise
Kaufpreis
199.500,00
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
89
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
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Ausstattung
Gerne fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung kompakt zusammen:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Großzügige Zimmeraufteilung, helle Räume und guter Zuschnitt
- Moderne Küche mit Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Süd-Balkon mit Markise
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2017
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Lage
Wesseling ist eine attraktive Stadt mit rund 36.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur, sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A555 sind in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn oder Düsseldorf.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Wohngegend aus. In der Nähe befinden sich Parkanlagen und Spielplätze, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben. Eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die eine lebenswerte Umgebung suchen.
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