Schmuckstück mit schönem Garten in ruhiger Sackgassenlage von Köln-Höhenhaus!
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 in ruhiger Sackgassenlage von Köln-Höhenhaus.
Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem ca. 293 m² großen Sonnengrundstück und ist voll unterkellert....Sie möchten gerne weiterlesen? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7011
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Köln
Baujahr
2004
Zustand
gepflegt
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
293
m²
Wohnfläche
119,77
m²
Nutzfläche
61,52
m²
Vermietbare Fläche
119,77
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
104.5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!
Externe Dienste / Social Media
Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses im Kurzüberblick:
- Doppelhaushälfte - Baujahr 2004 - voll unterkellert - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Gäste-WC mit Fenster - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - zwei Terrassen am Haus - zwei PKW-Stellplatz seitlich vom Vorgarten - isolierverglaste Kunststofffenster - praktisches Gartenhaus
Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.
Lage
Köln-Höhenhaus ist ein Vorort im rechtsrheinischen Köln und entstand aus der Zusammenlegung der Ortsteile Höhenhaus und Höhenfeld. Heute erinnern nur noch Straßennamen an den damaligen Ortsteil Höhenfeld. Ein Beispiel hierfür ist der 'Höhenfelder See' der zugleich ausreichend Möglichkeiten zum Wandern, Joggen, Fahrradfahren bietet. In der Nähe befinden sich ebenfalls die Naherholungsgebiete Merheimer Heide und der Dünnwalder Wald.
Charakteristisch für Höhenhaus sind die Blumen- und Finnensiedlung. Höhenhaus hat sich viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt und weist heute einen gesunden Mix von dörflicher Gemeinschaft und stadtnaher Aktivität auf. Dieses spiegelt sich auch im wirtschaftlichen Leben und in der guten Infrastruktur wider.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auf der Berliner Straße erreichbar oder wahlweise im Ortszentrum von Köln-Dünnwald. Auch die ÖPNV Anbindung ist mit der naheliegenden Straßenbahnhaltestelle "Am Emberg" als sehr gut zu bezeichnen. Hinzu kommen diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulformen.
Nicht zu vergessen ist der fußläufig zu erreichende Wochenmarkt, welcher zweimal die Woche stattfindet.
verkauft
