Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage von Fühlingen!
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1986 gebaut und befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück.
Vor dem Haus erwartet Sie der Vorgarten und die Zufahrt zur praktischen Garage, welche im Angebot erhalten ist. Vom Hauseingang aus, hindurch durch die gemeinschaftlich genutzte Diele, gelangen Sie in die Wohnung....
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7334
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
1986
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
4
Flächen
Wohnfläche
103
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
109.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:
- Gepflegte Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus
- Zwei moderne Bäder mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Terrasse mit angrenzendem Garten
- Einzelgarage direkt am Haus
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
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Lage
Fühlingen ist der nördlichste Stadtteil von Köln und ist trotz der zentralen Lage und der Nähe zur Innenstadt ländlich geprägt geblieben. Die Landschaft und das Umland laden zum Spaziergang und Radfahren geradezu ein.
In wenigen Minuten ist der Rhein mit dem Fahrrad zu erreichen. Die See-, Sport- und Erholungsanlage Fühlinger See mit Hochseilgarten, Blackfoot-Beach und Soccer Arena ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso das bekannte Aqualand-Freizeitbad mit grandiosem Rutschensystem – ein Spaß für jung und alt! Pferdeliebhaber kommen auf dem nahegelegenen Reiterhof auf ihre Kosten.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind im Umkreis sehr gut erreichbar.
Die gute Infrastruktur wird durch schnell erreichbare Bäcker, Metzer und Supermärkte abgerundet.
Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie über wenige Haltestellen zur S-Bahn und sind in ca. 25 Minuten im Kölner Hauptbahnhof. Aber auch mit dem PKW dauert die Fahrt nur 20 Minuten. Alternativ natürlich die herrliche Fahrt entlang des Rheins mit dem Fahrrad.
