Zentral in Efferen: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz! Erstbezug!
Beschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernes Wohnen in erstklassiger Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Neubaukomplex und ist sofort bezugsfertig.
Mit dem hochwertigen Echtholz-Parkettboden wirkt...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-7908
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Hürth
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmer
1
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
37,18
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
Ausstattung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- Echtholz-Parkettboden - Großer Balkon - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss in der Küche - 3-fach-verglaste Fenster - Elektrische Rolladen - Türöffner mit Videofunktion - Moderne Einbauküche - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz in der Tiefgarage
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Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft und kurzes Anschreiben zu Ihrer Person - aktuelle Schufa-Auskunft & Personalausweiskopie - Einkommensnachweise/Rentenbescheid
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Lage
Die 1-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in Hürth-Efferen, einer begehrten Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit der Straßenbahnlinie 18, die eine schnelle Verbindung nach Köln ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Hürth hat auch kulturell viel zu bieten, mit dem Bürgerhaus Hürth, dem Berli-Kino und weiteren spannenden Dingen. Die Nähe zu Köln erweitert das kulturelle Spektrum zusätzlich. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für komfortables und angenehmes Wohnen.
