Wir präsentieren Ihnen mit großer Begeisterung ein echtes Schmuckstück: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in erstklassiger Sackgassenlage von Köln-Rath.
Das zauberhafte Haus aus dem Jahre 1961 erhebt sich stolz auf einem großzügigen Sonnen-Grundstück von etwa 558,00 m².
Vorbei am grün angelegten Vorgarten gelangen Sie über wenige Stufen in die Immobilie.
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7298
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Köln
Baujahr
1961
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
5
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
558
m²
Wohnfläche
125
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
446,50
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
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Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Freistehendes Einfamilienhaus - Sackgassenlage - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Überdachte Terrasse - Schöner, großer Garten - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Unterkellert - Gaszentralheizung von 1991 - Garage direkt am Haus
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Lage
Rath/Heumar - ein idyllisches Fleckchen im Kölner Osten!
Aufgrund der zentralen und naturnahen Lage ist Rath/Heumer ein beliebter Ort für Familien. Die Siedlungen bestehen überwiegend aus Einfamilienhäusern mit Garten.
Die belebte Rösrather Straße bietet viele Einkaufmöglichkeiten. Unterschiedliche Geschäfte des täglichen Bedarfs neben kleinen Cafés und Restaurants ermöglichen einen entspannten und kommunikativen Alltag.
Naturliebhaber freuen sich über das nahegelegene Naturerholungsgebiet "Königsforst". Sportler hingegen sind im ortseigenen Tennisclub Königsforst Grün-Weiß e.V. immer herzlich wilkommen. Die beiden Schlösser Haus Rath und Haus Röttgen sind jedem Kölner bekannt und verleihen dem Veedel einen besonderen historischen Charme.
Eine optimale Anbindung bieten die nicht weit entfernten Autobahnen A3 und A4. Durch die nahegelegene Haltestelle der Bahnlinie 9 ist auch die Kölner Innenstadt bequem zu erreichen.
verkauft
