Moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in zentraler Lage von Hürth!
Beschreibung
Diese ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neugebauten Wohnhauses.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher dank raffinierter Raumaufteilung wohnen, essen und kochen kombiniert und durch die große Fensterfront für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der angrenzende Balkon...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-7910
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Hürth
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Ab sofort
Zimmer
3
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
1
Wohnfläche
78
m²
Preise
Kaltmiete
1.345,00
€
Betriebskosten
260,00
€
Tiefgarage Miete
85,00
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
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Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- Echtholz-Parkettboden - Großer Balkon - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - 3-fach-verglaste Fenster - Elektrische Rolladen - Türöffner mit Videofunktion - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz in der Tiefgarage - Mindestmietdauer von 2 Jahren -------------------------------------------------
Hinweis: Schöne Wohnungen sind schnell vergeben!
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind für die Bewerbung später folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft und kurzes Anschreiben zu Ihrer Person - aktuelle Schufa-Auskunft & Personalausweiskopie - Einkommensnachweise/Rentenbescheid
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Lage
Die 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in Hürth-Efferen, einer begehrten Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, während Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe liegen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, mit der Straßenbahnlinie 18, die eine schnelle Verbindung nach Köln ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A4 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Hürth hat auch kulturell viel zu bieten, mit dem Bürgerhaus Hürth, dem Berli-Kino und weiteren spannenden Dingen. Die Nähe zu Köln erweitert das kulturelle Spektrum zusätzlich. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für komfortables und angenehmes Wohnen.
reserviert
