Naturnah und urban, modern und behaglich – hier erwartet Sie ein Wohnkonzept zum Verlieben!
Beschreibung
Einzigartige Rheinlage! Starten Sie Ihr neues Jahr gleich ganz besonders, denn hier erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen:
Sie lieben den Rhein, das Rheinufer mit seinen wunderschönen Promenaden, die Möglichkeit dort zu entspannen und sich bei einem Spaziergang mit den Liebsten auszutauschen?
"Sie möchten gerne weiterlesen? Schicken Sie uns einfach eine Anfrage und wir senden Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen!"
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
6099
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Köln
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
6
Flächen
Grundstücksfläche
260
m²
Wohnfläche
197
m²
Nutzfläche
48
m²
Angaben zum Energieausweis
Ausstattung
Auf die folgende exklusive Ausstattung wurde hier besonders Wert gelegt:
- das Gebäude wurde 2013 nach KfW 70-Anforderungen in massiver Bauweise erbaut. - moderne Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern - die Böden im Erdgeschoss und die Bäder sind mit einem exklusiven Naturstein (Solnhofener Platten) ausgestattet. - die Treppe, das 1. OG sowie das DG sind mit einem hochwertigen Eichendielen-Boden versehen - die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Solar-Energie - das Kellergeschoss bietet Ihnen auf rund 47 m² vielfältige Nutz- und Abstellfläche - direkt vor dem Haus steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung
Bei den Objektfotos handelt es sich um Archiv-Bilder, aus Rücksichtsnahme auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner.
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Lage
Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften, und die Nähe zur Kölner Innenstadt aus.
Auf der einen Seite sind Sie direkt am Rheinufer mit großen Wiesenflächen z.B. den Weshovener Auen, auf der anderen Seite erreichen Sie fußläufig die nächste KVB-Haltestelle der Linie 7 und sind in weniger als 15 Minuten in der Innenstadt.
Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße tätigen.
Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld, bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an.
Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten.
