Mit großem Balkon und Blick in die Gemeinschaftsgärten!
Beschreibung
Die in ruhiger Lage von Köln-Höhenberg gelegene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen gut gelungenen Grundriss.
Über das Treppenhaus erreichen Sie im Erdgeschoss/Hochparterre die ca. 57 m² große Wohnung....Sie möchten gerne weiterlesen? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7134
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
1959
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
2
Flächen
Wohnfläche
57
m²
Nutzfläche
8
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
83.0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss/Hochparterre
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche
- schöner Balkon mit Blick auf die grünen Gemeinschaftsflächen
- Gaszentralheizung
- großer Kellerraum
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Lage
Der Stadtteil Höhenberg liegt im Osten von Köln und überzeugt mit familiärem Siedlungscharakter und der Nähe zur Merheimer Heide.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Olpener Straße und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Von Banken bis Apotheken ist hier alles vor Ort. Mit den Buslinie 151, 152, und 153 gelangen Sie in die naheliegenden Stadtteile und sind somit hervorragend an den öffentlichen Personenverkehr angebunden. Auch in die Kölner Innenstadt gelangen sie bequem innerhalb von 25 Minuten. Hier finden Sie weitere bekannte Lebensmittelketten und zahlreiche Shopping Möglichkeiten vor. Die Auffahrt zu den Bundesstraßen 55a und 8 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ansonsten gibt es in dem kleinen Stadtteil viele Bildungsstätten, mitunter mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Der Ortsteil wird häufig als besonders kinderfreundlich und familiär beschrieben.
Sportliebhaber kommen hier auch nicht zu kurz - so lädt bspw. das 2005 komplett renovierte Höhenberg Bad zur Erholung und zum Schwimmen ein. Auch der große Sportpark in der Mehrheimer Heide freut sich jederzeit über neue Sportbegeisterte.
