Ihr neues Projekt! Entwicklungsfähiges 3-Parteienhaus in guter Lage von Köln-Kalk
Beschreibung
Ihr neues Projekt in guter Lage von Köln-Kalk!
Wir präsentieren Ihnen einen Wiederaufbau eines 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1949. Diese massiv gebaute Immobilie erstreckt sich auf einem großen Grundstück von ca. 136,00m² mit schönem Innenhof.
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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7281
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Köln
Baujahr
1949
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Flächen
Wohnfläche
145
m²
Vermietbare Fläche
145
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
139,70
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- 3-Parteien-Haus in guter Lage von Köln Kalk
- Ca. 145,00m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten
- Zwei Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung steht leer
- Schöner Innenhof, der zum Verweilen oder gemeinsamen Grillabenden einlädt
- Voll unterkellert
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Lage
Kalk ist ein rechtsrheinischer Stadtteil und Namensgeber für den Stadtbezirk 8. In den letzten Jahrzehnten durchläuft Kalk einen Strukturwandel hin zu einem Wohn- und Verwaltungsstandort, dessen Straßen durch eine dichte Mehrfamilienhaus-Bebauung geprägt ist, die durch die ehemaligen Industriestandorte aufgelockert werden.
Als Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr ist die Haltestelle Köln Trimbornstraße zentral gelegen und verknüpft den Bezirk direkt mit der Kölner Innenstadt und dem Kölner Umland Richtung Siegburg.
Ergänzt wird der ÖPNV durch die zwei Stadtbahnlinien 1 und 9, sowie fünf Buslinien der KVB, die alle umliegenden Vororte erreichen. Wer viel mit dem Auto unterwegs ist, erreicht in wenigen Minuten die Autobahn A559 und sowie das Autobahnkreuz Köln-Ost über die B55.
Das Herz des öffentlichen Lebens bildet die Kalker-Hauptstraße, die mit vielen kleinen Geschäften und Supermärkten lockt. Wer hier nicht fündig wird, der kann im zentral gelegenen Einkaufszentrum, den Köln Arkaden, bei Wind und Wetter durch ca. 117 Geschäfte flanieren.
