Besondere Architektur, Split-Level Bauweise mit Garage in Dünnwald!
Beschreibung
Die in ruhiger und familienfreundlich gelegenen Lage von Köln-Dünnwald befindliche Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 250 m².
Vorbei am Vorgarten mit altem Baumbestand erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Der geräumige Eingangsbereich des Hauses bietet Ihnen Platz eine Garderobe zu integrieren. Zudem befindet sich gleich rechts das praktische Gäste-WC.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7290
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Köln
Baujahr
1978
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
250
m²
Wohnfläche
126
m²
Nutzfläche
50
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
126.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Reihenendhaus in Split-Level-Bauweise
- großer Wohnbereich mit offenem Kamin
- Balkon und Terrasse
- Gasheizung aus dem Jahr 1998
- isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- zwei Bäder
- Einzelgarage direkt am Haus
- praktisches Gartenhaus
- voll unterkellert
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Lage
Köln-Dünnwald ist ein attraktiver rechtsrheinischer Stadtteil mit geschichtlichem Hintergrund. Hier müssen unter anderem das ehemalige Rittergut Haus Haan oder auch die im 12. Jahrhundert entstandene St. Nikolaus Kirche, das älteste Gebäude des Ortes, erwähnt sein. Ein weiterer Akzent im Stadtteil ist die alte Schule Berliner Straße.
Dünnwald liegt in direkter Waldnähe. Der Dünnwalder Wald, der Thurner Wald, der Thielenbruch und mehrere große Seen sorgen für ein rundum naherholungsreiches Gelände. Auch ein Wildpark und ein Waldbad sind vorhanden. Der Ortskern weist heute noch Reste dörflicher Strukturen auf.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und mehreren Buslinien in Richtung Köln und Leverkusen ist gegeben. Darüber hinaus besteht Anschluss an die A3 über die Auffahrt Köln-Dellbrück.
Im Ortskern Dünnwald findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, kleine Gaststätten, wie auch Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
